地下消防管道檢測的方法:

一、通過關閉消防管網(wǎng)主管干閥門，確認漏水段，觀察地面確認漏點。

確認閥門能關閉完全，根據(jù)我們的經(jīng)驗，國內的閥門，特別是安裝了1,2年后的閥門，70%以上都很難關死，閥門能關閉了，就能確認漏水的大概區(qū)域，仔細查看本區(qū)域管道上方的地面狀態(tài)，有沒有下陷，特別濕潤，旁邊的下水道有沒有穩(wěn)定的清水。

這個漏水檢測方法適合普通大眾，技術含量不高，但很難精確定位漏水點，開挖面積較大，也容易造成誤開挖。

二、安靜的時候聽聲音

凌晨2點，夜深人靜，周圍非常安靜的時候，跟著管道慢慢走，如果漏水量很大的話，就有一定的概率能聽到漏水的聲音。

針對埋地較淺，漏水量較大的漏點有用，

三、使用專業(yè)的聽音檢漏儀

這個一般只有專業(yè)的探漏公司才配備的專業(yè)儀器了，聽音桿和聽漏儀殊途同歸，經(jīng)驗豐富的探漏人員使用它們就能精確定位部分漏點，埋深在1.5米左右，漏水量不是很大的情況下也能發(fā)揮作用。

消防設施檢查、維修和保養(yǎng)制度

（一）火災自動報警系統(tǒng)

1、火災自動報警系統(tǒng)控探器人工巡檢每天檢查一次；

2、探測器靈敏度檢測每月抽檢10%，一年全檢一次；

3、探測器模擬火災優(yōu)先報警每月檢查一次；

4、手動報警按紐模擬報警每月抽檢10%，一年全檢檢查 ；

5、感煙探測器每三年清洗一次。

（二）自動噴水滅火系統(tǒng)

1、自動噴水滅火系統(tǒng)每月檢查一次，檢驗水流指示器、報警閥、壓力開關、管理閥門人、噴淋泵動作情況；

2、噴淋泵每月啟動一次，穩(wěn)壓泵每月檢查啟動一次；

3、自動噴水滅火系統(tǒng)設備外觀每半年檢查保養(yǎng)一次；

4、對市政供水及消防水池，水箱情況每月檢查一次。

（三）室內消防栓系統(tǒng)

1、每月對消防栓泵和消火栓管道閥門啟動檢查一次；

2、每月對消火栓泵遠距離啟動按鈕和消火栓壓檢測一次；

3、室內消火栓是否有水，水帶、水槍完好率每兩小時檢查一次；

4、每月對室外消火栓、水泵結合器檢查、保養(yǎng)一次；

5、噴淋泵結合器與消火栓結合器有明顯區(qū)分標志。

（四）防煙、排煙系統(tǒng)

1、每月對防煙排煙風機和閥門啟動檢查一次；

2、每半年對防煙排煙風壓、風量檢測一次；

3、每月對防煙排煙機房與事故照明檢查一次。

（五）消防電梯

1、每月對消防電梯的電話、上人孔、排水裝置檢查一次；

2、每月對電梯機房事故照明、消防電源、電梯迫降檢查一次。

（六）消防安全疏散系統(tǒng)

1、安全疏散指示標志、事故照明每兩小時全檢一次；

2、每兩小時對防火門及閉門器、順位器、密封情況檢查一次；

3、每兩小時對疏散通道、安全出口檢查一次；

4、廣播切換至事故狀態(tài)每月聯(lián)動一次。

（七）消防聯(lián)動系統(tǒng)

1、噴淋泵、消火栓泵每月聯(lián)動一次；

2、防煙排煙風機、切斷樓層電源、消防電梯、普通電梯迫切斷空調、新風電源每月聯(lián)動一次。

（八）消防救生設備

1、對配置到屋頂?shù)奶由仍髅恐軝z查一次，每半年運行一次；

2、每兩小時對配置的防煙面具檢查一次。

（九）其他消防設施

對配置的移動式滅火器材要落實專人維護保養(yǎng)，每兩小時清潔、檢查一次。

（十）每次檢查、測試后認真做好記錄，存檔備查。

（十一）單位工程部是消防設施檢查、保養(yǎng)和維修的職能部門，應按規(guī)定進行檢查、保養(yǎng)和維修。

（十二）對消防設施出現(xiàn)的故障應在當天內及時修復。對一時難以修復的重大故障，工程部應及時向單位領導和當?shù)叵啦块T報告，同時采取切實有效的防范措施，以確保安全。

（十三）每年要請專門檢測機構（省、市檢測中心）進行全面檢查測試，并出具檢測報告，存檔備查。

（十四）不得擅自停用消防設施。