消防維保之水源如何進行維護管理

（1）每季度應監(jiān)測市政給水管網(wǎng)的壓力和供水能力。

（2）每年應對天然河湖等地表水消防水源的常水位、枯水位、洪水位，以及枯水位流量或蓄水量等進行一次檢測。

（3）每年應對水井等地下水消防水源的常水位、最低水位、最高水位和岀水量等進行一次測定。

（4）每月應對消防水池、高位消防水池、高位消防水箱等消防水源設施的水位等進行一次檢測；消防水池（箱）玻璃水位計兩端的角閥在不進行水位觀察時應關閉。

（5）在冬季每天應對消防儲水設施進行室內(nèi)溫度和水溫檢測，當結(jié)冰或室內(nèi)溫度低于5°C時，應采取確保不結(jié)冰和室溫不低于低于5°C的措施。

消防維護之如何維護管理消防供水設施設備

（1）供水設施的維護管理規(guī)定

①每月應手動啟動消防水泵運轉(zhuǎn)一次，并應檢查供電電源的情況。

②每周應模擬消防水泵自動控制的條件自動啟動消防水泵運轉(zhuǎn)一次，且應自動記錄自動巡檢情況,每月應檢測記錄。

③每日應對穩(wěn)壓泵的停泵啟泵壓力和啟泵次數(shù)等進行檢查和記錄運行情況。

④每日應對柴油機消防水泵的啟動電池的電量進行檢測，每周應檢查儲油箱的儲油量，每月應手動啟動柴油機消防水泵運行一次。

⑤每季度應對消防水泵的岀流量和壓力進行一次試驗。

⑥每月應對氣壓水罐的壓力和有效容積等進行—次檢測。

（2）消防水泵和穩(wěn)壓泵等供水設施的維護管理應符合的規(guī)定

①每月應手動啟動消防水泵運轉(zhuǎn)一次，并應檢查供電電源的情況。

②每周應模擬消防水泵自動控制的條件自動啟動消防水泵運轉(zhuǎn)一次，且應自動記錄自動巡檢情況,每月應檢測記錄。

③每日應對穩(wěn)壓泵的停泵啟泵壓力和啟泵次數(shù)等進行檢查和記錄運行情況。

④每日應對柴油機消防水泵的啟動電池的電量進行檢測，每周應檢查儲油箱的儲油量，每月應手動啟動柴油機消防水泵運行一次。

⑤每季度應對消防水泵的岀流量和壓力進行一次試驗。

⑥每月應對氣壓水罐的壓力和有效容積等進行

消防維保之閥門的維護管理

（1）雨淋閥的附屬電磁閥應每月檢查并應做啟動試驗，動作失常時應及時更換。

（2）每月應對電動閥和電磁閥的供電和啟閉性能進行檢測。

（3）系統(tǒng)上所有的控制閥門均應采用鉛封或鎖鏈固定在開啟或規(guī)定的狀態(tài)，每月應對鉛封、鎖鏈進行一次檢查，當有破壞或損壞時應及時修理更換。

（4）每季度應對室外閥門井中，進水管上的控制閥門進行一次檢查，并應核實其處于全開啟狀態(tài)。

（5）每天應對水源控制閥、報警閥組進行外觀檢查，并應保證系統(tǒng)處于無故障狀態(tài)。

（6）每季度應對系統(tǒng)所有的末端試水閥和報警閥的放水試驗閥進行一次放水試驗，并應檢查系統(tǒng)啟動、報警功能以及岀水情況是否正常。

（7）在市政供水閥門處于完全開啟狀態(tài)時，每月應對倒流防止器的壓差進行檢測，并應符合國家現(xiàn)行標準《減壓型倒流防止器》（GB/T25178-2010）、《低阻力倒流防止器》（JB/T11151—2011）和《雙止回閥倒流防止器》（CJ/T160-2010）等的有關規(guī)定。

消防維保之室外地下消火栓系統(tǒng)如何進行維護管

地下消火栓應每季度進行一次檢查保養(yǎng)，其主要內(nèi)容如下。

（1）用專用扳手轉(zhuǎn)動消火栓啟閉桿，觀察其靈活性。在必要時加注潤滑油。

（2）檢查橡膠墊圈等密封件是否有損壞、老化或丟失等情況。

（3）檢查栓體外表油漆是否有脫落、銹蝕，如有應及時修補。

（4）入冬前檢查消火栓的防凍設施完好與否。

（5）重點部位消火栓，每年應逐一進行一次岀水試驗，岀水應符合壓力要求。在檢查中可使用壓力表測試管網(wǎng)壓力，或者連接水帶作射水試驗，檢查管網(wǎng)壓力正常與否。

（6）隨時消除消火栓井周圍和井內(nèi)積存的朵物。

（7）地下消火栓應有明顯標志，要保持室外消火栓配套器材及標志的完整有效。

消防維保之室內(nèi)消火栓系統(tǒng)如何進行維護管理

（1）室內(nèi)消火栓的維護管理。室內(nèi)消火栓箱內(nèi)應經(jīng)常保持干燥、清潔，防止銹蝕、碰傷或者其他損壞。每半年至少進行一次全面的檢查維修。主要有以下內(nèi)容。

①檢查消火栓和消防卷盤供水閘閥是否滲漏水,如果滲漏水及時更換密封圈。

②對消防水帶、水槍、消防卷盤及其他配件進行檢查，全部附件應齊全完好，卷盤轉(zhuǎn)動靈活。

③檢查消火栓啟泵按鈕、指示燈及控制線路，應功能正常、沒有故障。

④消火栓箱及箱內(nèi)裝配的部件外觀沒有破損、涂層沒有脫落，箱門玻璃完好無缺。

⑤對消火栓、供水閥門及消防卷盤等所有轉(zhuǎn)動部位應定期加注潤滑油。

（2）供水管路的維護管理。室外閥門井中，進水管上的控制閥門應每個季度檢查一次，核實其處在全開啟狀態(tài)。系統(tǒng)上所有的控制閥門均應采用鉛封或者鎖鏈固定在開啟或者規(guī)定的狀態(tài)。每月應對鉛封、鎖鏈進行一次檢查，當有破壞或者損壞時應及時修理更換。

①對管路進行外觀檢查，如果有腐蝕、機械損傷等及時修復。

②檢查閥門有無漏水，并及時修復。

③室內(nèi)消火栓設備管路上的閥門為常開閥，平時不得將其關閉，應檢查其開啟狀態(tài)。

④檢查管路的固定是否牢固，如果有松動及時加固。