為什么防火和救生安全是建筑安全主任最重要的責任之一

每年有超過13,000起火災發(fā)生在高層建筑中。根據美國國家消防協(xié)會（NFPA）2009年的報告，其中大多數發(fā)生在辦公室，公寓，酒店和醫(yī)療機構。在2003年至2006年期間，這些火災造成29人死亡，320人受傷，4400萬美元的財產損失。

這就是為什么防火和救生安全是建筑安全主任最重要的責任之一。

除了測試和維護火警和噴水滅火系統(tǒng)（僅由經過認證的專家處理的家務）外，安全主管還有一份冗長的待辦事項清單：進行消防調查，制定和管理備災培訓計劃，進行演習，監(jiān)控火災報警面板，并執(zhí)行evacua如果發(fā)生火災，可以制定計劃。

進行防火調查

就像對高層建筑進行安全評估一樣，防火調查和報告需要專家的眼光和判斷。考慮委托外部顧問指導方式。

每棟建筑都需要一個定制的清單來涵蓋所有基地。這通常包括建筑布局和出口，緊急出口標志，火災報警和抑制系統(tǒng)，滅火器，建筑材料，儲存程序，消防/生命安全教育和保險。

調查結束后，報告將指出消除防火計劃中的弱點，并提出解決這些問題的措施。

Geoff Craighead，總部位于加利福尼亞州圣安娜的副總裁高層安保和消防安全的作者服務和作者指出，防火調查應成為常規(guī)的建筑檢查程序。事故發(fā)生后或準備參加消防官員，保險公司代表或業(yè)主的訪問時，也可能會進行調查。

為最壞的情況做準備

“我告訴房客如果您認為消防員，安全專業(yè)人員或警察將護送您離開發(fā)生緊急情況的建筑物，您就是在開玩笑。你必須非常了解這些程序，以便在時機成熟時接受培訓，“波士頓波士頓地產公司生命安全和安保助理主任約翰特洛說。

特洛建議十他的工廠中的螞蟻，波士頓的保誠中心，為他們占據的每個樓層分配了一個應急響應小組。租戶消防員負責管理每個團隊，其中包括負責搜索樓層和指導他人，幫助殘疾人，避開電梯和管理出口的人員。

每個小組的消防隊員都會收到一份疏散手冊，并參加一系列消防和生命安全程序的培訓課程，從他們的場地小組的疏散訓練到參加全建筑演習。

Tello每年進行兩次全建筑演習，一次在春季，另一次在秋季。租戶不必參加。 “我們提供機會參加所有租戶的演習，“我們通常得到積極的反饋，”Tello說。

Tello觀察到，參與率在過去十年中有所上升，并指出9/11的事件告訴人們知道如何離開的重要性。危機期間的高層建筑。

“緊急情況并不總是需要火和煙，”他說。 “你可能會發(fā)生災難性的漏水或停電。有許多問題可能導致疏散。“

消防隊員在報告中注意到疏散問題，告知Tello的演習。 “許多建筑都經營不完整的演習，”他說。 “人們從辦公桌上站起來，在樓梯間排隊，但不要走進樓梯間。當發(fā)生緊急情況并召集撤離時，未實施真實物品的租戶c一臉迷茫。 “

”例如，有些建筑物有交叉樓層，樓梯間在建筑物的一側結束，并在建筑物的另一側再次啟動。如果你沒有練習完全離開大樓，它會在緊急情況下減慢你的速度，“Tello補充道。 “我們試圖在緊急情況下完全按照它的方式進行鉆探。”

大眾通知是關鍵 

保誠中心的春季演習是一次全面疏散。在秋季，演習涉及臨時重新定位，人們將三層樓重新安置在地下。

每次演習都以火警系統(tǒng)的提示音開始，并通過火警發(fā)出后續(xù)語音留言系統(tǒng)的公共地址功能。最初的現場語音消息宣布wh根據基調已經表明 - 大樓內有緊急情況，消防部門正在調查，并等待進一步的信息。

在該國的一些地區(qū)，只有聽到口氣和聲明Tello說，在緊急情況的地板上以及上下樓層。

例如，在波士頓，建筑規(guī)范要求建筑物范圍的緊急警報。 “理念是讓所有居民了解緊急情況，”特洛說。

緊急情況所在樓層和上下樓層的住戶接收不同的初始消息。疏散信號告訴這些樓層的居住者在事故發(fā)生后至少三層移動到安全區(qū)域。